Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 672 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 672 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 897 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 323 365 zł
| Cena: | 672 731,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 309 456,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 323 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 897 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 605 458 zł | 28% | 10 lat | 928 773 zł | 120 674 zł | 808 099 zł | 3 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 740 005 zł | 28% | 10 lat | 1 135 167 zł | 147 490 zł | 987 677 zł | 4 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 672 731 zł | 18% | 10 lat | 1 061 570 zł | 139 706 zł | 921 864 zł | 4 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 672 731 zł w kredycie na 484 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484367.48 zł.
| Kwota kredytu: | 484 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 377 zł czyli o 1 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
