Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 728 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 728 007 zł na 10 lat będzie kosztował 10 811 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 368 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 235 007 zł
| Cena: | 6 728 006,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 094 883,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 235 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 811 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 368 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 431 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 400 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 477 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 128 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 055 206 zł | 8% | 10 lat | 9 730 716 zł | 1 299 477 zł | 8 431 238 zł | 52 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 400 807 zł | 8% | 10 lat | 11 893 097 zł | 1 588 250 zł | 10 304 847 zł | 63 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 728 007 zł | 4% | 10 lat | 10 946 467 zł | 1 469 430 zł | 9 477 036 zł | 61 225 zł |
| Większy wkład własny | 6 728 007 zł | 18% | 10 lat | 10 515 874 zł | 1 387 618 zł | 9 128 257 zł | 49 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 728 007 zł w kredycie na 6 189 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 189 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 056 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 246 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 719 zł czyli o 10 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 056 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
