Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 728 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 728 007 zł na 10 lat będzie kosztował 10 515 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 128 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 235 007 zł
| Cena: | 6 728 006,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 094 883,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 235 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 515 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 387 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 128 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 215 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 055 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 041 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 400 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 368 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 888 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 055 206 zł | 18% | 10 lat | 9 464 287 zł | 1 248 856 zł | 8 215 431 zł | 44 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 400 807 zł | 18% | 10 lat | 11 567 462 zł | 1 526 379 zł | 10 041 082 zł | 54 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 728 007 zł | 8% | 10 lat | 10 811 907 zł | 1 443 864 zł | 9 368 043 zł | 57 861 zł |
| Większy wkład własny | 6 728 007 zł | 28% | 10 lat | 10 219 842 zł | 1 331 372 zł | 8 888 470 zł | 41 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 728 007 zł w kredycie na 5 516 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 516 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 832 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 349 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 250 zł czyli o 11 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 832 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
