Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 734 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 734 603 zł na 10 lat będzie kosztował 10 957 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 486 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 247 983 zł
| Cena: | 6 734 602,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 097 917,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 247 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 957 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 470 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 486 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 377 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 061 142 zł | 4% | 10 lat | 9 861 479 zł | 1 323 784 zł | 8 537 695 zł | 55 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 408 063 zł | 4% | 10 lat | 12 052 919 zł | 1 617 958 zł | 10 434 961 zł | 67 413 zł |
| Większy wkład własny | 6 734 603 zł | 8% | 10 lat | 10 822 507 zł | 1 445 279 zł | 9 377 227 zł | 57 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 734 603 zł w kredycie na 6 465 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 465 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 148 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 613 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 777 zł czyli o 10 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 148 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
