Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 734 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 734 603 zł na 10 lat będzie kosztował 10 822 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 377 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 247 983 zł
| Cena: | 6 734 602,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 097 917,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 247 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 822 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 377 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 439 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 061 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 314 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 486 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 137 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 061 142 zł | 8% | 10 lat | 9 740 256 zł | 1 300 751 zł | 8 439 505 zł | 52 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 408 063 zł | 8% | 10 lat | 11 904 757 zł | 1 589 807 zł | 10 314 950 zł | 63 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 734 603 zł | 4% | 10 lat | 10 957 199 zł | 1 470 871 zł | 9 486 328 zł | 61 285 zł |
| Większy wkład własny | 6 734 603 zł | 18% | 10 lat | 10 526 184 zł | 1 388 978 zł | 9 137 206 zł | 49 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 734 603 zł w kredycie na 6 195 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 195 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 058 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 254 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 786 zł czyli o 10 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 058 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
