Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 741 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 741 464 zł na 10 lat będzie kosztował 10 536 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 146 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 261 481 zł
| Cena: | 6 741 464,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 101 073,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 261 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 536 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 146 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 231 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 067 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 386 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 906 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 741 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 067 318 zł | 18% | 10 lat | 9 483 218 zł | 1 251 354 zł | 8 231 864 zł | 44 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 415 611 zł | 18% | 10 lat | 11 590 600 zł | 1 529 433 zł | 10 061 167 zł | 54 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 741 464 zł | 8% | 10 lat | 10 833 533 zł | 1 446 752 zł | 9 386 781 zł | 57 977 zł |
| Większy wkład własny | 6 741 464 zł | 28% | 10 lat | 10 240 285 zł | 1 334 035 zł | 8 906 250 zł | 41 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 741 464 zł w kredycie na 5 528 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 528 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 836 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 364 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 372 zł czyli o 11 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 836 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
