Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 415 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 415 611 zł na 10 lat będzie kosztował 11 590 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 061 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 587 629 zł
| Cena: | 7 415 610,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 411 181,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 587 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 590 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 061 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 055 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 674 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 067 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 157 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 325 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 796 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 674 050 zł | 18% | 10 lat | 10 431 540 zł | 1 376 489 zł | 9 055 050 zł | 49 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 157 172 zł | 18% | 10 lat | 12 749 660 zł | 1 682 376 zł | 11 067 284 zł | 60 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 415 611 zł | 8% | 10 lat | 11 916 887 zł | 1 591 427 zł | 10 325 460 zł | 63 774 zł |
| Większy wkład własny | 7 415 611 zł | 28% | 10 lat | 11 264 313 zł | 1 467 438 zł | 9 796 875 zł | 45 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 415 611 zł w kredycie na 6 080 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 080 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 020 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 101 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 509 zł czyli o 12 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 020 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
