Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 743 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 743 730 zł na 10 lat będzie kosztował 10 243 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 909 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 265 938 zł
| Cena: | 6 743 730,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 102 115,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 265 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 243 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 334 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 909 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 149 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 069 357 zł | 28% | 10 lat | 9 219 354 zł | 1 201 035 zł | 8 018 319 zł | 37 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 418 103 zł | 28% | 10 lat | 11 268 099 zł | 1 467 931 zł | 9 800 168 zł | 45 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 743 730 zł | 18% | 10 lat | 10 540 451 zł | 1 390 861 zł | 9 149 590 zł | 49 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 743 730 zł w kredycie na 4 855 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 855 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 468 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 906 zł czyli o 12 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
