Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 103 zł na 10 lat będzie kosztował 11 268 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 800 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 592 532 zł
| Cena: | 7 418 103,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 327,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 592 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 268 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 467 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 800 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 780 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 159 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 293 zł | 28% | 10 lat | 10 141 289 zł | 1 321 138 zł | 8 820 151 zł | 41 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 159 914 zł | 28% | 10 lat | 12 394 909 zł | 1 614 725 zł | 10 780 184 zł | 50 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 418 103 zł | 18% | 10 lat | 11 594 496 zł | 1 529 947 zł | 10 064 549 zł | 54 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 103 zł w kredycie na 5 341 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 341 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 774 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 115 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 296 zł czyli o 13 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 774 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
