Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 743 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 743 730 zł na 10 lat będzie kosztował 10 972 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 499 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 265 938 zł
| Cena: | 6 743 730,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 102 115,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 265 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 972 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 499 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 389 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 069 357 zł | 4% | 10 lat | 9 874 844 zł | 1 325 578 zł | 8 549 266 zł | 55 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 418 103 zł | 4% | 10 lat | 12 069 254 zł | 1 620 151 zł | 10 449 103 zł | 67 505 zł |
| Większy wkład własny | 6 743 730 zł | 8% | 10 lat | 10 837 175 zł | 1 447 238 zł | 9 389 936 zł | 57 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 743 730 zł w kredycie na 6 473 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 473 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 150 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 624 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 874 zł czyli o 10 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 150 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
