Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 418 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 418 103 zł na 10 lat będzie kosztował 12 069 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 449 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 592 532 zł
| Cena: | 7 418 103,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 412 327,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 592 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 069 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 449 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 159 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 328 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 676 293 zł | 4% | 10 lat | 10 862 329 zł | 1 458 136 zł | 9 404 193 zł | 60 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 159 914 zł | 4% | 10 lat | 13 276 180 zł | 1 782 166 zł | 11 494 014 zł | 74 255 zł |
| Większy wkład własny | 7 418 103 zł | 8% | 10 lat | 11 920 892 zł | 1 591 962 zł | 10 328 930 zł | 63 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 418 103 zł w kredycie na 7 121 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 121 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 366 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 487 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 062 zł czyli o 11 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 366 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
