Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 743 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 743 892 zł na 10 lat będzie kosztował 10 837 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 390 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 266 256 zł
| Cena: | 6 743 891,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 102 190,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 266 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 837 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 390 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 499 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 149 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 069 503 zł | 8% | 10 lat | 9 753 691 zł | 1 302 546 zł | 8 451 145 zł | 52 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 418 281 zł | 8% | 10 lat | 11 921 178 zł | 1 592 000 zł | 10 329 177 zł | 63 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 743 892 zł | 4% | 10 lat | 10 972 312 zł | 1 472 900 zł | 9 499 412 zł | 61 369 zł |
| Większy wkład własny | 6 743 892 zł | 18% | 10 lat | 10 540 703 zł | 1 390 894 zł | 9 149 809 zł | 49 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 743 892 zł w kredycie na 6 204 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 204 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 061 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 265 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 881 zł czyli o 10 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 061 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
