Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 107 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 959 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 327 313 zł
| Cena: | 674 738,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 379,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 327 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 107 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 959 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 265 zł | 4% | 10 lat | 997 128 zł | 133 495 zł | 863 634 zł | 5 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 212 zł | 4% | 10 lat | 1 218 713 zł | 163 161 zł | 1 055 552 zł | 6 754 zł |
| Większy wkład własny | 674 738 zł | 8% | 10 lat | 1 094 426 zł | 145 764 zł | 948 662 zł | 5 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 738 zł w kredycie na 647 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 647749.46 zł.
| Kwota kredytu: | 647 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 862 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 191 zł czyli o 1 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
