Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 674 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 674 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 094 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 948 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 327 313 zł
| Cena: | 674 738,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 379,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 327 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 094 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 948 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 265 zł | 8% | 10 lat | 984 983 zł | 131 187 zł | 853 796 zł | 5 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 212 zł | 8% | 10 lat | 1 203 868 zł | 160 340 zł | 1 043 528 zł | 6 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 674 738 zł | 4% | 10 lat | 1 107 921 zł | 148 328 zł | 959 593 zł | 6 140 zł |
| Większy wkład własny | 674 738 zł | 18% | 10 lat | 1 064 737 zł | 140 123 zł | 924 614 zł | 4 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 674 738 zł w kredycie na 620 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 620759.46 zł.
| Kwota kredytu: | 620 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 892 zł czyli o 1 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
