Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 747 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 747 732 zł na 10 lat będzie kosztował 10 978 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 504 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 273 810 zł
| Cena: | 6 747 731,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 103 956,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 273 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 978 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 473 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 504 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 554 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 072 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 455 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 072 959 zł | 4% | 10 lat | 9 880 704 zł | 1 326 365 zł | 8 554 339 zł | 55 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 422 505 zł | 4% | 10 lat | 12 076 416 zł | 1 621 112 zł | 10 455 304 zł | 67 545 zł |
| Większy wkład własny | 6 747 732 zł | 8% | 10 lat | 10 843 605 zł | 1 448 097 zł | 9 395 508 zł | 58 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 747 732 zł w kredycie na 6 477 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 477 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 152 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 630 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 917 zł czyli o 10 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 152 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
