Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 747 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 747 732 zł na 10 lat będzie kosztował 10 843 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 395 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 273 810 zł
| Cena: | 6 747 731,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 103 956,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 273 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 843 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 395 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 455 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 072 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 504 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 072 959 zł | 8% | 10 lat | 9 759 245 zł | 1 303 287 zł | 8 455 957 zł | 52 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 422 505 zł | 8% | 10 lat | 11 927 966 zł | 1 592 907 zł | 10 335 059 zł | 63 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 747 732 zł | 4% | 10 lat | 10 978 560 zł | 1 473 738 zł | 9 504 822 zł | 61 404 zł |
| Większy wkład własny | 6 747 732 zł | 18% | 10 lat | 10 546 705 zł | 1 391 686 zł | 9 155 019 zł | 49 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 747 732 zł w kredycie na 6 207 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 207 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 062 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 270 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 921 zł czyli o 10 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 062 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
