Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 747 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 747 732 zł na 10 lat będzie kosztował 10 249 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 914 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 273 810 zł
| Cena: | 6 747 731,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 103 956,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 273 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 249 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 335 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 914 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 072 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 747 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 072 959 zł | 28% | 10 lat | 9 224 824 zł | 1 201 747 zł | 8 023 077 zł | 37 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 422 505 zł | 28% | 10 lat | 11 274 785 zł | 1 468 802 zł | 9 805 983 zł | 46 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 747 732 zł | 18% | 10 lat | 10 546 705 zł | 1 391 686 zł | 9 155 019 zł | 49 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 747 732 zł w kredycie na 4 858 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 858 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 472 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 938 zł czyli o 12 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
