Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 327 827 zł
| Cena: | 675 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 327 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 500 zł | 28% | 10 lat | 931 905 zł | 121 081 zł | 810 824 zł | 3 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 500 zł | 28% | 10 lat | 1 138 995 zł | 147 988 zł | 991 007 zł | 4 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 000 zł | 18% | 10 lat | 1 065 150 zł | 140 177 zł | 924 973 zł | 4 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 000 zł w kredycie na 486 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486000 zł.
| Kwota kredytu: | 486 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 396 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
