Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 327 827 zł
| Cena: | 675 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 327 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 500 zł | 18% | 10 lat | 958 635 zł | 126 160 zł | 832 475 zł | 4 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 500 zł | 18% | 10 lat | 1 171 665 zł | 154 195 zł | 1 017 470 zł | 5 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 000 zł | 8% | 10 lat | 1 094 850 zł | 145 820 zł | 949 030 zł | 5 805 zł |
| Większy wkład własny | 675 000 zł | 28% | 10 lat | 1 035 450 zł | 134 534 zł | 900 916 zł | 4 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 000 zł w kredycie na 553 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553500 zł.
| Kwota kredytu: | 553 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 145 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
