Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 750 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 750 036 zł na 10 lat będzie kosztował 10 550 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 158 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 278 342 zł
| Cena: | 6 750 035,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 016,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 278 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 550 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 158 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 242 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 073 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 398 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 917 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 075 032 zł | 18% | 10 lat | 9 495 276 zł | 1 252 945 zł | 8 242 331 zł | 44 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 425 040 zł | 18% | 10 lat | 11 605 337 zł | 1 531 377 zł | 10 073 960 zł | 54 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 750 036 zł | 8% | 10 lat | 10 847 308 zł | 1 448 591 zł | 9 398 716 zł | 58 050 zł |
| Większy wkład własny | 6 750 036 zł | 28% | 10 lat | 10 253 305 zł | 1 335 731 zł | 8 917 574 zł | 41 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 750 036 zł w kredycie na 5 535 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 535 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 838 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 374 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 450 zł czyli o 11 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 838 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
