Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 750 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 750 036 zł na 10 lat będzie kosztował 10 253 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 917 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 278 342 zł
| Cena: | 6 750 035,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 016,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 278 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 253 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 335 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 917 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 025 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 158 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 075 032 zł | 28% | 10 lat | 9 227 974 zł | 1 202 158 zł | 8 025 816 zł | 37 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 425 040 zł | 28% | 10 lat | 11 278 635 zł | 1 469 304 zł | 9 809 331 zł | 46 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 750 036 zł | 18% | 10 lat | 10 550 306 zł | 1 392 161 zł | 9 158 145 zł | 49 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 750 036 zł w kredycie na 4 860 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 474 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 956 zł czyli o 12 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
