Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 750 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 750 761 zł na 10 lat będzie kosztował 10 983 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 509 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 279 769 zł
| Cena: | 6 750 761,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 350,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 279 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 983 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 474 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 509 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 459 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 399 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 750 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 075 685 zł | 4% | 10 lat | 9 885 140 zł | 1 326 960 zł | 8 558 180 zł | 55 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 425 837 zł | 4% | 10 lat | 12 081 838 zł | 1 621 840 zł | 10 459 998 zł | 67 575 zł |
| Większy wkład własny | 6 750 761 zł | 8% | 10 lat | 10 848 473 zł | 1 448 747 zł | 9 399 726 zł | 58 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 750 761 zł w kredycie na 6 480 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 480 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 153 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 633 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 949 zł czyli o 10 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 153 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
