Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 425 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 425 837 zł na 10 lat będzie kosztował 12 081 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 459 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 607 746 zł
| Cena: | 7 425 837,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 415 885,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 607 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 081 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 621 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 459 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 413 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 505 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 339 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 683 254 zł | 4% | 10 lat | 10 873 654 zł | 1 459 656 zł | 9 413 998 zł | 60 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 168 421 zł | 4% | 10 lat | 13 290 021 zł | 1 784 024 zł | 11 505 997 zł | 74 333 zł |
| Większy wkład własny | 7 425 837 zł | 8% | 10 lat | 11 933 321 zł | 1 593 622 zł | 10 339 699 zł | 63 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 425 837 zł w kredycie na 7 128 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 128 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 368 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 497 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 144 zł czyli o 11 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 368 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
