Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 752 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 752 305 zł na 10 lat będzie kosztował 10 986 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 511 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 282 805 zł
| Cena: | 6 752 304,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 060,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 282 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 986 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 474 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 511 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 077 074 zł | 4% | 10 lat | 9 887 400 zł | 1 327 263 zł | 8 560 136 zł | 55 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 427 535 zł | 4% | 10 lat | 12 084 600 zł | 1 622 211 zł | 10 462 389 zł | 67 591 zł |
| Większy wkład własny | 6 752 305 zł | 8% | 10 lat | 10 850 954 zł | 1 449 078 zł | 9 401 875 zł | 58 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 752 305 zł w kredycie na 6 482 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 482 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 153 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 635 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 966 zł czyli o 10 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 153 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
