Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 535 zł na 10 lat będzie kosztował 12 084 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 462 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 611 086 zł
| Cena: | 7 427 535,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 666,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 611 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 084 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 462 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 782 zł | 4% | 10 lat | 10 876 140 zł | 1 459 990 zł | 9 416 150 zł | 60 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 289 zł | 4% | 10 lat | 13 293 060 zł | 1 784 432 zł | 11 508 628 zł | 74 350 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 535 zł | 8% | 10 lat | 11 936 049 zł | 1 593 986 zł | 10 342 063 zł | 63 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 535 zł w kredycie na 7 130 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 130 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 499 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 162 zł czyli o 11 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
