Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 754 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 754 263 zł na 10 lat będzie kosztował 10 259 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 923 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 286 658 zł
| Cena: | 6 754 263,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 961,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 286 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 259 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 923 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 030 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 078 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 815 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 163 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 078 837 zł | 28% | 10 lat | 9 233 753 zł | 1 202 911 zł | 8 030 843 zł | 37 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 429 690 zł | 28% | 10 lat | 11 285 698 zł | 1 470 224 zł | 9 815 474 zł | 46 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 754 263 zł | 18% | 10 lat | 10 556 913 zł | 1 393 033 zł | 9 163 880 zł | 49 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 754 263 zł w kredycie na 4 863 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 863 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 478 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 990 zł czyli o 12 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
