Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 754 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 754 263 zł na 10 lat będzie kosztował 10 989 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 514 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 286 658 zł
| Cena: | 6 754 263,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 961,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 286 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 989 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 514 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 562 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 078 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 465 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 404 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 078 837 zł | 4% | 10 lat | 9 890 268 zł | 1 327 648 zł | 8 562 619 zł | 55 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 429 690 zł | 4% | 10 lat | 12 088 105 zł | 1 622 681 zł | 10 465 424 zł | 67 610 zł |
| Większy wkład własny | 6 754 263 zł | 8% | 10 lat | 10 854 101 zł | 1 449 499 zł | 9 404 602 zł | 58 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 754 263 zł w kredycie na 6 484 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 484 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 638 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 987 zł czyli o 10 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
