Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 754 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 754 263 zł na 10 lat będzie kosztował 10 854 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 404 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 286 658 zł
| Cena: | 6 754 263,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 961,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 286 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 854 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 404 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 464 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 078 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 345 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 514 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 163 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 078 837 zł | 8% | 10 lat | 9 768 691 zł | 1 304 549 zł | 8 464 142 zł | 52 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 429 690 zł | 8% | 10 lat | 11 939 511 zł | 1 594 449 zł | 10 345 063 zł | 63 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 754 263 zł | 4% | 10 lat | 10 989 186 zł | 1 475 165 zł | 9 514 021 zł | 61 464 zł |
| Większy wkład własny | 6 754 263 zł | 18% | 10 lat | 10 556 913 zł | 1 393 033 zł | 9 163 880 zł | 49 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 754 263 zł w kredycie na 6 213 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 213 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 278 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 987 zł czyli o 10 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
