Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 755 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 755 714 zł na 10 lat będzie kosztował 10 559 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 165 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 289 513 zł
| Cena: | 6 755 714,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 107 628,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 289 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 559 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 393 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 165 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 249 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 082 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 406 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 925 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 080 143 zł | 18% | 10 lat | 9 503 263 zł | 1 253 999 zł | 8 249 264 zł | 44 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 431 286 zł | 18% | 10 lat | 11 615 100 zł | 1 532 666 zł | 10 082 434 zł | 54 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 755 714 zł | 8% | 10 lat | 10 856 433 zł | 1 449 810 zł | 9 406 623 zł | 58 099 zł |
| Większy wkład własny | 6 755 714 zł | 28% | 10 lat | 10 261 930 zł | 1 336 855 zł | 8 925 076 zł | 41 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 755 714 zł w kredycie na 5 539 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 539 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 840 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 380 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 502 zł czyli o 11 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 840 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
