Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 759 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 759 909 zł na 10 lat będzie kosztował 10 565 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 171 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 297 763 zł
| Cena: | 6 759 908,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 109 557,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 297 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 565 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 171 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 083 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 088 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 412 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 759 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 759 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 083 918 zł | 18% | 10 lat | 9 509 163 zł | 1 254 778 zł | 8 254 386 zł | 45 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 435 899 zł | 18% | 10 lat | 11 622 311 zł | 1 533 617 zł | 10 088 694 zł | 55 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 759 909 zł | 8% | 10 lat | 10 863 173 zł | 1 450 710 zł | 9 412 463 zł | 58 135 zł |
| Większy wkład własny | 6 759 909 zł | 28% | 10 lat | 10 268 301 zł | 1 337 685 zł | 8 930 617 zł | 41 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 759 909 zł w kredycie na 5 543 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 543 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 841 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 384 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 540 zł czyli o 11 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 841 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
