Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 759 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 759 909 zł na 10 lat będzie kosztował 10 268 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 930 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 297 763 zł
| Cena: | 6 759 908,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 109 557,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 297 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 268 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 930 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 083 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 823 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 435 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 171 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 759 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 083 918 zł | 28% | 10 lat | 9 241 471 zł | 1 203 916 zł | 8 037 555 zł | 37 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 435 899 zł | 28% | 10 lat | 11 295 131 zł | 1 471 453 zł | 9 823 678 zł | 46 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 759 909 zł | 18% | 10 lat | 10 565 737 zł | 1 394 197 zł | 9 171 540 zł | 50 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 759 909 zł w kredycie na 4 867 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 867 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 484 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 035 zł czyli o 12 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
