Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 760 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 760 256 zł na 10 lat będzie kosztował 10 863 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 412 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 298 446 zł
| Cena: | 6 760 255,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 109 717,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 298 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 863 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 450 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 412 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 471 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 084 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 436 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 522 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 760 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 172 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 760 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 084 230 zł | 8% | 10 lat | 9 777 358 zł | 1 305 706 zł | 8 471 651 zł | 52 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 436 281 zł | 8% | 10 lat | 11 950 104 zł | 1 595 863 zł | 10 354 241 zł | 63 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 760 256 zł | 4% | 10 lat | 10 998 936 zł | 1 476 474 zł | 9 522 462 zł | 61 518 zł |
| Większy wkład własny | 6 760 256 zł | 18% | 10 lat | 10 566 279 zł | 1 394 269 zł | 9 172 010 zł | 50 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 760 256 zł w kredycie na 6 219 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 219 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 066 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 285 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 048 zł czyli o 10 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 066 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
