Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 760 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 760 256 zł na 10 lat będzie kosztował 10 566 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 172 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 298 446 zł
| Cena: | 6 760 255,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 109 717,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 298 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 566 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 172 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 084 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 089 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 436 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 412 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 760 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 931 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 760 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 084 230 zł | 18% | 10 lat | 9 509 651 zł | 1 254 842 zł | 8 254 809 zł | 45 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 436 281 zł | 18% | 10 lat | 11 622 907 zł | 1 533 696 zł | 10 089 211 zł | 55 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 760 256 zł | 8% | 10 lat | 10 863 731 zł | 1 450 785 zł | 9 412 946 zł | 58 138 zł |
| Większy wkład własny | 6 760 256 zł | 28% | 10 lat | 10 268 828 zł | 1 337 753 zł | 8 931 075 zł | 41 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 760 256 zł w kredycie na 5 543 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 543 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 841 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 385 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 543 zł czyli o 11 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 841 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
