Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 764 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 764 709 zł na 10 lat będzie kosztował 11 006 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 528 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 307 207 zł
| Cena: | 6 764 709,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 111 766,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 307 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 006 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 528 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 575 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 481 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 088 238 zł | 4% | 10 lat | 9 905 564 zł | 1 329 702 zł | 8 575 862 zł | 55 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 441 180 zł | 4% | 10 lat | 12 106 800 zł | 1 625 191 zł | 10 481 609 zł | 67 715 zł |
| Większy wkład własny | 6 764 709 zł | 8% | 10 lat | 10 870 888 zł | 1 451 740 zł | 9 419 147 zł | 58 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 764 709 zł w kredycie na 6 494 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 494 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 157 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 651 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 098 zł czyli o 10 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 157 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
