Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 441 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 441 180 zł na 10 lat będzie kosztował 12 106 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 481 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 637 928 zł
| Cena: | 7 441 180,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 422 942,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 637 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 106 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 481 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 433 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 529 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 697 062 zł | 4% | 10 lat | 10 896 120 zł | 1 462 672 zł | 9 433 448 zł | 60 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 185 298 zł | 4% | 10 lat | 13 317 480 zł | 1 787 710 zł | 11 529 770 zł | 74 486 zł |
| Większy wkład własny | 7 441 180 zł | 8% | 10 lat | 11 957 977 zł | 1 596 914 zł | 10 361 062 zł | 63 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 441 180 zł w kredycie na 7 143 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 143 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 373 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 516 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 308 zł czyli o 11 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 373 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
