Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 764 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 764 868 zł na 10 lat będzie kosztował 10 275 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 937 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 307 520 zł
| Cena: | 6 764 868,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 111 839,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 307 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 275 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 338 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 937 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 043 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 830 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 178 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 088 381 zł | 28% | 10 lat | 9 248 251 zł | 1 204 799 zł | 8 043 452 zł | 37 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 441 355 zł | 28% | 10 lat | 11 303 418 zł | 1 472 533 zł | 9 830 886 zł | 46 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 764 868 zł | 18% | 10 lat | 10 573 489 zł | 1 395 220 zł | 9 178 269 zł | 50 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 764 868 zł w kredycie na 4 870 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 870 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 488 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 075 zł czyli o 12 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
