Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 331 062 zł
| Cena: | 676 644,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 256,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 331 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 980 zł | 28% | 10 lat | 934 176 zł | 121 376 zł | 812 800 zł | 3 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 309 zł | 28% | 10 lat | 1 141 770 zł | 148 348 zł | 993 422 zł | 4 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 645 zł | 18% | 10 lat | 1 067 745 zł | 140 519 zł | 927 226 zł | 5 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 645 zł w kredycie na 487 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487184.66 zł.
| Kwota kredytu: | 487 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 409 zł czyli o 1 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
