Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 962 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 331 062 zł
| Cena: | 676 644,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 256,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 331 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 962 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 980 zł | 4% | 10 lat | 999 945 zł | 133 872 zł | 866 073 zł | 5 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 309 zł | 4% | 10 lat | 1 222 156 zł | 163 621 zł | 1 058 534 zł | 6 773 zł |
| Większy wkład własny | 676 645 zł | 8% | 10 lat | 1 097 518 zł | 146 176 zł | 951 342 zł | 5 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 645 zł w kredycie na 649 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649579.66 zł.
| Kwota kredytu: | 649 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 212 zł czyli o 1 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
