Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 645 zł na 10 lat będzie kosztował 1 097 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 951 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 331 062 zł
| Cena: | 676 644,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 256,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 331 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 097 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 951 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 856 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 980 zł | 8% | 10 lat | 987 766 zł | 131 558 zł | 856 208 zł | 5 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 309 zł | 8% | 10 lat | 1 207 269 zł | 160 793 zł | 1 046 476 zł | 6 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 645 zł | 4% | 10 lat | 1 111 051 zł | 148 747 zł | 962 304 zł | 6 157 zł |
| Większy wkład własny | 676 645 zł | 18% | 10 lat | 1 067 745 zł | 140 519 zł | 927 226 zł | 5 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 645 zł w kredycie na 622 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622513.66 zł.
| Kwota kredytu: | 622 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 911 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
