Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 769 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 769 322 zł na 10 lat będzie kosztował 11 013 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 535 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 316 281 zł
| Cena: | 6 769 321,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 113 888,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 316 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 013 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 535 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 581 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 488 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 092 390 zł | 4% | 10 lat | 9 912 318 zł | 1 330 608 zł | 8 581 710 zł | 55 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 446 254 zł | 4% | 10 lat | 12 115 055 zł | 1 626 299 zł | 10 488 756 zł | 67 761 zł |
| Większy wkład własny | 6 769 322 zł | 8% | 10 lat | 10 878 300 zł | 1 452 730 zł | 9 425 570 zł | 58 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 769 322 zł w kredycie na 6 498 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 498 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 657 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 147 zł czyli o 10 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
