Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 769 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 769 963 zł na 10 lat będzie kosztował 10 283 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 943 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 317 543 zł
| Cena: | 6 769 963,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 114 183,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 317 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 283 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 943 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 838 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 185 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 092 967 zł | 28% | 10 lat | 9 255 217 zł | 1 205 707 zł | 8 049 510 zł | 37 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 446 960 zł | 28% | 10 lat | 11 311 932 zł | 1 473 642 zł | 9 838 290 zł | 46 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 769 963 zł | 18% | 10 lat | 10 581 453 zł | 1 396 271 zł | 9 185 182 zł | 50 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 769 963 zł w kredycie na 4 874 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 874 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 619 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 493 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 116 zł czyli o 12 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 619 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
