Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 769 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 769 963 zł na 10 lat będzie kosztował 10 581 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 185 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 317 543 zł
| Cena: | 6 769 963,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 114 183,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 317 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 581 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 396 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 185 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 266 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 092 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 103 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 943 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 769 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 092 967 zł | 18% | 10 lat | 9 523 308 zł | 1 256 644 zł | 8 266 664 zł | 45 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 446 960 zł | 18% | 10 lat | 11 639 598 zł | 1 535 898 zł | 10 103 700 zł | 55 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 769 963 zł | 8% | 10 lat | 10 879 331 zł | 1 452 868 zł | 9 426 463 zł | 58 222 zł |
| Większy wkład własny | 6 769 963 zł | 28% | 10 lat | 10 283 574 zł | 1 339 674 zł | 8 943 900 zł | 41 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 769 963 zł w kredycie na 5 551 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 551 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 844 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 395 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 632 zł czyli o 11 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 844 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
