Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 125 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 007 zł
| Cena: | 677 124,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 477,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 412 zł | 28% | 10 lat | 934 839 zł | 121 462 zł | 813 377 zł | 3 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 837 zł | 28% | 10 lat | 1 142 581 zł | 148 454 zł | 994 127 zł | 4 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 677 125 zł | 18% | 10 lat | 1 068 503 zł | 140 619 zł | 927 885 zł | 5 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 125 zł w kredycie na 487 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487530.91 zł.
| Kwota kredytu: | 487 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 413 zł czyli o 1 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
