Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 771 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 771 597 zł na 10 lat będzie kosztował 10 286 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 946 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 320 756 zł
| Cena: | 6 771 597,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 114 934,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 320 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 286 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 339 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 946 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 051 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 840 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 187 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 094 437 zł | 28% | 10 lat | 9 257 450 zł | 1 205 998 zł | 8 051 453 zł | 37 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 448 757 zł | 28% | 10 lat | 11 314 661 zł | 1 473 997 zł | 9 840 664 zł | 46 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 771 597 zł | 18% | 10 lat | 10 584 006 zł | 1 396 608 zł | 9 187 398 zł | 50 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 771 597 zł w kredycie na 4 875 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 875 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 619 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 495 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 129 zł czyli o 12 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 619 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
