Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 771 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 771 597 zł na 10 lat będzie kosztował 11 017 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 538 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 320 756 zł
| Cena: | 6 771 597,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 114 934,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 320 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 017 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 478 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 538 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 584 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 094 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 771 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 094 437 zł | 4% | 10 lat | 9 915 650 zł | 1 331 056 zł | 8 584 594 zł | 55 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 448 757 zł | 4% | 10 lat | 12 119 127 zł | 1 626 846 zł | 10 492 282 zł | 67 784 zł |
| Większy wkład własny | 6 771 597 zł | 8% | 10 lat | 10 881 956 zł | 1 453 219 zł | 9 428 738 zł | 58 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 771 597 zł w kredycie na 6 500 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 500 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 660 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 171 zł czyli o 10 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
