Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 448 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 448 757 zł na 10 lat będzie kosztował 12 119 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 492 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 652 832 zł
| Cena: | 7 448 756,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 426 428,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 652 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 119 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 492 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 443 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 371 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 703 881 zł | 4% | 10 lat | 10 907 214 zł | 1 464 161 zł | 9 443 053 zł | 61 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 193 632 zł | 4% | 10 lat | 13 331 040 zł | 1 789 530 zł | 11 541 510 zł | 74 562 zł |
| Większy wkład własny | 7 448 757 zł | 8% | 10 lat | 11 970 152 zł | 1 598 540 zł | 10 371 612 zł | 64 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 448 757 zł w kredycie na 7 150 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 150 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 375 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 526 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 389 zł czyli o 11 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 375 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
