Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 677 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 677 160 zł na 10 lat będzie kosztował 1 111 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 963 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 332 076 zł
| Cena: | 677 160 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 493,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 332 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 111 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 963 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 609 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 677 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 609 444 zł | 4% | 10 lat | 1 000 707 zł | 133 974 zł | 866 733 zł | 5 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 876 zł | 4% | 10 lat | 1 223 086 zł | 163 746 zł | 1 059 340 zł | 6 778 zł |
| Większy wkład własny | 677 160 zł | 8% | 10 lat | 1 098 354 zł | 146 287 zł | 952 067 zł | 5 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 677 160 zł w kredycie na 650 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650074 zł.
| Kwota kredytu: | 650 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 866 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 217 zł czyli o 1 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
