Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 776 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 776 565 zł na 10 lat będzie kosztował 11 025 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 545 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 330 530 zł
| Cena: | 6 776 565,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 117 220,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 330 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 025 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 480 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 545 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 590 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 098 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 499 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 435 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 098 909 zł | 4% | 10 lat | 9 922 925 zł | 1 332 032 zł | 8 590 892 zł | 55 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 454 222 zł | 4% | 10 lat | 12 128 019 zł | 1 628 039 zł | 10 499 980 zł | 67 833 zł |
| Większy wkład własny | 6 776 565 zł | 8% | 10 lat | 10 889 940 zł | 1 454 285 zł | 9 435 656 zł | 58 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 776 565 zł w kredycie na 6 505 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 505 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 161 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 666 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 224 zł czyli o 10 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 161 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
