Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 454 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 454 222 zł na 10 lat będzie kosztował 12 128 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 499 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 663 583 zł
| Cena: | 7 454 221,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 428 942,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 663 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 128 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 628 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 499 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 449 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 708 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 549 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 199 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 708 800 zł | 4% | 10 lat | 10 915 217 zł | 1 465 235 zł | 9 449 982 zł | 61 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 199 644 zł | 4% | 10 lat | 13 340 821 zł | 1 790 843 zł | 11 549 977 zł | 74 617 zł |
| Większy wkład własny | 7 454 222 zł | 8% | 10 lat | 11 978 934 zł | 1 599 713 zł | 10 379 221 zł | 64 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 454 222 zł w kredycie na 7 156 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 156 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 377 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 533 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 447 zł czyli o 11 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 377 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
