Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 776 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 776 565 zł na 10 lat będzie kosztował 10 889 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 435 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 330 530 zł
| Cena: | 6 776 565,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 117 220,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 330 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 889 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 454 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 435 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 492 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 098 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 379 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 454 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 776 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 098 909 zł | 8% | 10 lat | 9 800 946 zł | 1 308 856 zł | 8 492 090 zł | 52 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 454 222 zł | 8% | 10 lat | 11 978 934 zł | 1 599 713 zł | 10 379 221 zł | 64 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 776 565 zł | 4% | 10 lat | 11 025 472 zł | 1 480 036 zł | 9 545 436 zł | 61 667 zł |
| Większy wkład własny | 6 776 565 zł | 18% | 10 lat | 10 591 772 zł | 1 397 633 zł | 9 194 139 zł | 50 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 776 565 zł w kredycie na 6 234 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 234 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 071 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 305 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 215 zł czyli o 10 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 071 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
